Origine des Retraités Étrangers en Tunisie

Les retraités étrangers en Tunisie proviennent principalement de pays européens, notamment :

• La France : La France est de loin le principal pays d’origine des retraités en Tunisie. L’Italie, l’Allemagne et le Royaume-Uni : Ces pays comptent également un nombre croissant de retraités en Tunisie.
• Le Maghreb : Des retraités d’autres pays du Maghreb, en particulier de l’Algérie et du Maroc, sont aussi présents.

Motivations des Retraités Étrangers

Les retraités étrangers choisissent la Tunisie pour plusieurs raisons :

• Coût de la vie abordable : maintenir un bon niveau de vie avec une pension de retraite européenne. Selon Femme Actuelle (juin 2023), un retraité français peut espérer un gain de 30 % en pouvoir d’achat en vivant en Tunisie, contre seulement 5 à 8 % en Espagne ou 15 à 20 % au Portugal ou en Grèce.
• Qualité de vie : Pour les retraités en quête de tranquillité et de chaleur.
• Proximité avec l’Europe : Cela permet aux retraités de rester connectés avec leur pays d’origine.
• Infrastructure et soins de santé : La Tunisie a un système de soins de santé relativement bien développé, avec des hôpitaux privés et publics de qualité.
• Facilité administrative : Mis en place des visas de long séjour pour les retraités et la possibilité de transférer des pensions de retraite facilement.

Caractéristiques des Retraités Étrangers en Tunisie

• Tranche d’âge : Les retraités sont généralement âgés de 60 à 80 ans. La majorité d’entre eux sont des retraités actifs qui continuent de gérer des affaires à distance ou de s’investir dans des activités locales.
• Situation géographique : Les retraités se concentrent principalement dans les grandes villes côtières, telles que Tunis, Sousse, Hammamet et Monastir. Hammamet et Sousse, en particulier, attirent les retraités européens en raison de leur atmosphère détendue et de la présence d’hôtels et de complexes touristiques.
• Dynamisme social : Les retraités vivent souvent dans des communautés où ils se retrouvent pour organiser des activités sociales, comme des clubs, des associations culturelles, ou des groupes de loisirs.

Droits Sociaux et Retraites des Étrangers

• Transfert de la pension : En général, les retraités ne paient des impôts sur leur pension qu’en Tunisie, et la France leur accorde des exonérations fiscales.
• Couverture santé : La sécurité sociale en Tunisie couvre les résidents permanents, mais les retraités étrangers doivent souvent souscrire à une assurance santé complémentaire.

 Propriétés Immobilières et Investissements des Retraités

• Investissement immobilier : Les retraités peuvent acheter une propriété en Tunisie. Une autorisation gouvernementale est souvent exigée.
• Coût du logement : Le coût du logement en Tunisie est relativement bas.

Perspectives et Évolution du Marché

• Croissance du marché des retraités étrangers : La Tunisie continuera probablement à attirer de plus en plus de retraités étrangers. Les Français demeurent les plus nombreux avec environ 37400 retraités. On compte environ 4ù de Français de plus par an. La plus grande progression semble venir d’Italie avec 1000 retraités de plus par an.
• Attractivité pour d’autres nationalités : On constate une tendance croissante des retraités en provenance d’autres régions, notamment du Moyen-Orient et de l’Afrique subsaharienne.